Ïîèñê

Ïðîäàæà
íîâèíêà
2 êì äî ïëÿæà
Îòäåëüíî ñòîÿùåå æèëîå-êîììåð÷åñêîå çäàíèå â êâàðòàëå èì. Ãðå÷åñêàÿ Ìàõàëà
ã. Âàðíà , êâ. «Ãðûöêà ìàõàëà»
Êîììåð÷åñêàÿ ÷àñòü ñ îáîðóäîâàííîé êóõíåé è ïÿòüþ êâàðòèðàìè
Ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó ïîëíîñòüþ îòðåìîíòèðîâàííóþ èíâåñòèöèîííóþ íåäâèæèìîñòü, ðàñïîëîæåííóþ â ãðå÷åñêîì ðàéîíå, íåäàëåêî îò ïåøåõîäíîé çîíû Âàðíû, óëèöû Ïðèìîðñêè, æåëåçíîäîðîæíîãî âîêçàëà, ïîðòà Âàðíû, ìóçåÿ, ðåñòîðàíîâ, ìàãàçèíîâ è ìíîãèõ äðóãèõ óäîáñòâ.
Íåäâèæèìîñòü

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Ñåëüñêîõîçÿéñòâåííàÿ çåìëÿ ðÿäîì ñ àýðîïîðòîì Ñîôèè
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Âðàæäåáíà»
Çåìåëüíûé ó÷àñòîê äëÿ èíâåñòèöèé ñ êîììóíèêàòèâíûì ðàñïîëîæåíèåì êâ. Âðàæäåáíà
Ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó ñåëüñêîõîçÿéñòâåííóþ çåìëþ ïëîùàäüþ 1420 êâ.ì. â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè îò àýðîïîðòà Ñîôèè, ïë. Âðàæäåáíà.
 íàñòîÿùåå âðåìÿ çåìëÿ îáðàáàòûâàåòñÿ àðåíäàòîðîì. Âîçìîæíû êîììåíòàðèè ïî öåíå.
Ðàéîí Âðàæäåáíà ðàñïîëîæåí â ñåâåðî-âîñòî÷íîé ÷àñòè ãîðîäà,
€ 142 000
1 420.00 ì2 (100 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Ñåëüñêîõîçÿéñòâåííàÿ çåìëÿ

Êàòåðèíà Âàíãåëîâà
Ðèýëòîð , Öåíòðàëüíûé

Àðåíäà
íîâèíêà
2 êì äî ïëÿæà
Ïîëíîñòüþ ìåáëèðîâàííàÿ ñòóäèÿ â àðåíäó â Ãðå÷åñêîì êâàðòàëå
ã. Âàðíà , êâ. «Ãðûöêà ìàõàëà»
Êîìôîðòàáåëüíàÿ êâàðòèðà ñ ïðåñòèæíûì ðàñïîëîæåíèåì âáëèçè ïåøåõîäíîé çîíû Âàðíû è Ìîðñêîãî ñàäà
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ ïîëíîñòüþ ìåáëèðîâàííóþ, äîñòóïíóþ äëÿ àðåíäû ñòóäèþ, ðàñïîëîæåííóþ â ïðåñòèæíîì ðàéîíå Ãðå÷åñêàÿ Ìàõàëà, íåäàëåêî îò ïåøåõîäíîé çîíû Âàðíû, ðÿäîì ñ áóëüâàðîì. Íåäâèæèìîñòü íàõîäèòñÿ â òèõîì ðàéîíå, íåäàëåêî îò óëèöû Ïðèìîðñêè, æåëåçíîäîðîæíîãî âîêçàëà,
€ 700/ìåñÿö
45.00 ì2 (16 €/ì2) Ýòàæ: 2
Òèï èìóùåñòâà:
Êâàðòèðà-ñòóäèÿ

Êàëèíà Èâàíîâà
Ñòàðøèé êîíñóëüòàíò, Âàðíà

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Èíâåñòèöèîííàÿ íåäâèæèìîñòü â ñàìîì öåíòðå Ãàáðîâî
ã. Ãàáðîâî , «Öåíòð»
Äîì äëÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà íà þæíîì ñêëîíå ñ ïðåêðàñíûì âèäîì
Ïðåäñòàâëÿåì âàì îòëè÷íóþ âîçìîæíîñòü äëÿ èíâåñòèöèé èëè ñòðîèòåëüñòâà äîìà âàøåé ìå÷òû â öåíòðàëüíîé ÷àñòè Ãàáðîâî! Íåäâèæèìîñòü ðàñïîëîæåíà íà òèõîì þæíîì ñêëîíå, ñî÷åòàÿ â ñåáå óäîáñòâà ãîðîäà ñ óåäèíåíèåì êðàñèâîé ïðèðîäû.
Êëþ÷åâûå õàðàêòåðèñòèêè:
- Äâîð - 350 êâ. ì. -
€ 54 500
Ïëîùàäü: 130 ì2 Äâîð: 353 ì2
Òèï èìóùåñòâà:
Äîì

Äèìèòúð Ïàâëîâ
Ðåãèîíàëüíûé ìåíåäæåð, Âåëèêî Òûðíîâî

Àðåíäà
íîâèíêà
Äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â àðåíäó
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Êðàñíî Ñåëî»
Êâàðòèðà ðàñïîëîæåíà â æèëîì ðàéîíå ñ óäîáíûì äîñòóïîì ê áóëüâàðó Áîëãàðèÿ
Ïðåäëàãàåì âàøåìó âíèìàíèþ ìåáëèðîâàííóþ äâóõêîìíàòíóþ êâàðòèðó, ðàñïîëîæåííóþ â óõîæåííîì çäàíèè 2010 ãîäà ïîñòðîéêè â Êâ. Êâàðòèðà ðàñïîëîæåíà â õîðîøî îòðåìîíòèðîâàííîì, ñîâðåìåííîì çäàíèè. Ðàñïîëîæåíèå ïðåäëàãàåò î÷åíü áûñòðîå ñîîáùåíèå ñ îñòàëüíîé ÷àñòüþ ãîðîäà ÷åðåç
€ 435/ìåñÿö
50.00 ì2 (9 €/ì2) Ýòàæ: 3
Òèï èìóùåñòâà:
Êâàðòèðà-ñòóäèÿ

Èâàíêà Ñòîéêîâà
Ðèýëòîð / Ïàðòíåð, Ñîôèÿ - Áúêñòîí

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Ôðóêòîâûé ñàä ñ âèøíåâûìè äåðåâüÿìè íåäàëåêî îò Ïëîâäèâà
Âáëèçè ã. Ïëîâäèâ
Çåìëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, âûõîäÿùàÿ íà äîðîãó, âåäóùóþ ê æåëåçíîäîðîæíîé ñòàíöèè
Ïðåäñòàâëÿåì âàøåìó âíèìàíèþ ïðîñòîðíûé ó÷àñòîê ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîé çåìëè êàòåãîðèè 4, NTP Orchard, ïëîùàäüþ 7799 êâ.ì. â ìåñòíîñòè Êàìèøà, ìóíèöèïàëèòåò Ðîäîïè.
 ñàäó ïîñàæåíî 200 øò. âèøíåâûõ äåðåâüåâ ñîðòà Âàí âîçðàñòîì 2 ãîäà. Ó÷àñòîê âûõîäèò íà äîðîãó, âåäóùóþ ê
€ 82 000
7 799.00 ì2 (11 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Ñåëüñêîõîçÿéñòâåííàÿ çåìëÿ

Ñòåôàí Ìîëëîâ
Ðèýëòîð, Ïëîâäèâ

Ïðîäàæà
íîâèíêà
ýêñêëþçèâíî
Ãîñòèíèöà, Îòåëü âáëèçè ã. Àïðèëöè
Âáëèçè ã. Àïðèëöè
Ïðîäàæà — ãîñòèíèöà, îòåëü
Ãîñòèíèöà, Îòåëü ïëîùàäüþ 1310 êâ.ì. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2005. Ëîêàëüíîå îòîïëåíèå, îòîïëåíèå íà äðåâåñíûõ áðèêåòàõ, ïåëëåòàõ è îòîïëåíèå íà òâåðäîì òîïëèâå. Ëàìèíèðîâàííûé ïîë, îêíà ïâõ è ïîêðàøåííûå ñòåíû èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Íåäâèæèìîñòü
€ 750 000
Ïëîùàäü: 1 408 ì2 Äâîð: 4 269 ì2
Òèï èìóùåñòâà:
Ãîñòèíèöà

Ñèìåîí Êàðàïåí÷åâ
Ðèýëòîð, Âåëèêî Òûðíîâî

Àðåíäà
íîâèíêà
Ãàðàæ íà ïë. Îáîðèøòå â ñòàðîé ÷àñòè Ñîôèè
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Îáîðèùå»
Êîììóíàëüíûé ãàðàæ â çåëåíîé çîíå ðÿäîì ñ êðóïíûìè áóëüâàðàìè
Ïðåäëàãàåì â àðåíäó ãàðàæ ïëîùàäüþ 25.5 êâ.ì. ñ îòëè÷íûì ðàñïîëîæåíèåì â ðàéîíå Îáîðèùå, ðÿäîì ñ áóë. Ìàäðèä, áóë. Åâëîãè è Õðèñòî Ãåîðãèåâà, áóë. Ñèòíÿêîâî, òåàòðû, ãàëåðåè, äðóãèå êóëüòóðíûå äîñòîïðèìå÷àòåëüíîñòè, ñòàíöèÿ ìåòðî Òåàòðàëüíàÿ, ïàðê Çàèìîâ, ñ óäîáíûì äîñòóïîì ê
€ 150/ìåñÿö
25.50 ì2 (6 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Ãàðàæ è ïàðêîâî÷íîå ìåñòî

Ëàçàð Áîæîâ
Ðèýëòîð, Öåíòðàëüíûé

Àðåíäà
íîâèíêà
Ëþêñ
Îôèñ â ã. Ñîôèÿ
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Ìëàäîñò 3»
Àðåíäà — îôèñ
Îôèñ ïëîùàäüþ 395 êâ. ìåòðîâ. Îáåñïå÷åíî êîíäèöèîíèðîâàíèå ñëåäóþùåãî òèïà: ñèñòåìà êîíäèöèîíèðîâàíèÿ. Êåðàìîãðàíèòíûé ïîë, îêíà ïâõ è ïîêðàøåííûå ñòåíû èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Íåäâèæèìîñòü âêëþ÷àåò ñëåäóþùóþ ìåáåëü è îáîðóäîâàíèå: ìåáåëü, îáîðóäîâàííàÿ âàííàÿ

Ïðîäàæà
íîâèíêà
4 êì äî ïëÿæà
Ïàíîðàìíàÿ òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â Áðèç
ã. Âàðíà , êâ. «Áðèç»
Ñîâðåìåííîå ýëèòíîå æèëüå ñ âûãîäíûì ðàñïîëîæåíèåì â ìîðñêîé ñòîëèöå
Ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó ïàíîðàìíóþ òðåõêîìíàòíóþ êâàðòèðó â ýëèòíîì æèëîì äîìå íàïðîòèâ Àêòà 14. Êâàðòèðà ðàñïîëîæåíà â çäàíèè ñ ýëèòíûì æèëüåì íà ïðîäàæó. Îáúåêò âûïîëíåí â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîñëåäíèìè åâðîïåéñêèìè ñòàíäàðòàìè, ðîñêîøíîå èñïîëíåíèå, êà÷åñòâåííîå ñòðîèòåëüñòâî -
€ 278 000
126.49 ì2 (2 198 €/ì2) Ýòàæ: 4
Òèï èìóùåñòâà:
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Êàëèíà Èâàíîâà
Ñòàðøèé êîíñóëüòàíò, Âàðíà

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Ñåëüñêîõîçÿéñòâåííàÿ çåìëÿ ðÿäîì ñ Áîòåâãðàäñêèì øîññå
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Âðàæäåáíà»
Ñåëüñêîõîçÿéñòâåííàÿ çåìëÿ â ð-íå Âðàæäåáíà, Ñîôèÿ
Ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó ó÷àñòîê ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîé çåìëè ïëîùàäüþ 2 700 êâ.ì., ðàñïîëîæåííûé â ìåñòíîñòè "Ïðîãîíî" â ñòîëè÷íîì ðàéîíå Êðåìèêîâöè, Âðàæäåáíà. Íåäâèæèìîñòü èìååò îòëè÷íîå ðàñïîëîæåíèå - â íåñêîëüêèõ ìåòðàõ îò Áîòåâãðàäñêîãî øîññå è Êðèâèíñêîé äîðîãè, â
€ 270 000
2 700.00 ì2 (100 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Ñåëüñêîõîçÿéñòâåííàÿ çåìëÿ

Êàòåðèíà Âàíãåëîâà
Ðèýëòîð , Öåíòðàëüíûé

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Àóòåíòè÷íûé äîì ñ ïðåêðàñíûì âèäîì â òèõîé äåðåâíå â 6 êì îò Ñóõèíäîëà
Âáëèçè ã. Âåëèêî Òûðíîâî
Äîì ñ äîïîëíèòåëüíûìè ïîñòðîéêàìè è íåáîëüøèì ó÷àñòêîì
Ìû ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó çàìå÷àòåëüíóþ íåäâèæèìîñòü, ñî÷åòàþùóþ â ñåáå àóòåíòè÷íóþ àòìîñôåðó, êðàñèâûå ïàíîðàìíûå âèäû è ïîòåíöèàë. Íåäâèæèìîñòü íàõîäèòñÿ â òèõîé äåðåâíå, ðàñïîëîæåííîé íà õîëìå ñ þæíîé ýêñïîçèöèåé â Ñåâåðíîì Ïðåäáàëêàíüå, âñåãî â 6 êì îò ãîðîäà Ñóõèíäîë è ìåíåå

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Çåìåëüíûé ó÷àñòîê ðÿäîì ñ ðåãóëèðîâàíèåì äåðåâíè Êîñòåíåö
Âáëèçè ã. Êîñòåíåö
Ó÷àñòîê â 200 ìåòðàõ îò àñôàëüòèðîâàííîé äîðîãè â îäíîì èç ñàìûõ êðàñèâûõ ñåë â Áîëãàðèè
Âàøåìó âíèìàíèþ ïðåäëàãàåòñÿ çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïëîùàäüþ 4 497 êâ.ì. â çåìëå ñ. Êîñòåíåö âáëèçè ïîñåëêà Ðåãóëèðîâàíèå.  íàñòîÿùåå âðåìÿ ó÷àñòîê èìååò ñòàòóñ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîé çåìëè, íî ìîæåò áûòü ïåðåâåäåí â äðóãóþ êàòåãîðèþ. Îí ðàñïîëîæåí â 200 ìåòðàõ îò àñôàëüòèðîâàííîé
€ 22 485
4 497.00 ì2 (5 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Èíâåñòèöèîííàÿ çåìëÿ

Ñòåôàí Àáàíîçîâ
Ðåãèîíàëüíûé ìåíåäæåð, Áîðîâåö

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Äîì âáëèçè ã. Âàðíà
Âáëèçè ã. Âàðíà
Ïðîäàæà — äîì
Ïðîñòîðíàÿ íåäâèæèìîñòü, ïîäõîäÿùàÿ êàê äëÿ èíâåñòèöèé (â íàñòîÿùåå âðåìÿ ðàáîòàåò êàê ãîñòåâîé äîì ñ î÷åíü õîðîøåé äîõîäíîñòüþ), òàê è äëÿ ëè÷íîãî èñïîëüçîâàíèÿ áîëüøîé ñåìüåé. Íåäâèæèìîñòü ðàñïîëîæåíà â ãîðîäå Âàëü÷è Äîë, êîòîðûé ïðåäëàãàåò âñå óäîáñòâà äëÿ ïîñòîÿííîãî

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Ýòàæ äîìà ñ îòëè÷íûì ðàñïîëîæåíèåì â ãîðîäå Øóìåí
ã. Øóìåí , êâ. «Âîåííî ó÷èëèùå»
Íåäâèæèìîñòü ñ èäåàëüíîé ÷àñòüþ ó÷àñòêà è ïîäâàëîì
Ïðåäëàãàåì íà ïðîäàæó ïðîñòîðíûé âòîðîé ýòàæ äîìà â êèðïè÷íîì çäàíèè 1990 ãîäà ïîñòðîéêè, ðÿäîì ñ öåíòðîì Øóìåíà. Íåäâèæèìîñòü èìååò ïëîùàäü 107 êâ.ì. è âêëþ÷àåò â ñåáÿ ïðîñòîðíóþ ãîñòèíóþ, ãëàâíóþ ñïàëüíþ, äåòñêóþ êîìíàòó, îòäåëüíóþ âàííóþ êîìíàòó è òóàëåò, ïðèõîæóþ ñî

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Ïðîñòîðíàÿ òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ã. Øóìåí
ã. Øóìåí , êâ. «Òðàêèÿ»
Ìåáëèðîâàííàÿ íåäâèæèìîñòü ñ âîçìîæíîñòüþ ïîêóïêè ãàðàæà
Ïðåäñòàâëÿåì âàøåìó âíèìàíèþ ïðîñòîðíóþ òðåõêîìíàòíóþ êâàðòèðó, ðàñïîëîæåííóþ íà âòîðîì ýòàæå â õîðîøî ðàçâèòîì ðàéîíå Òðàêèÿ â ãîðîäå Øóìåí. Ïëîùàäü êâàðòèðû ñîñòàâëÿåò 85 êâ.ì.: ñâåòëàÿ ãîñòèíàÿ, äâå ñïàëüíè, êóõíÿ ñî ñòîëîâîé, êëàäîâàÿ, âàííàÿ êîìíàòà, îòäåëüíûé òóàëåò è
€ 105 000
85.00 ì2 (1 235 €/ì2) Ýòàæ: 1
Òèï èìóùåñòâà:
Òðåõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà

Ãàëèíà Êèðèëîâà
Ðèýëòîð, Øóìåí

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Ëþêñ
Øèêàðíûå âèëëû êëàññà «PREMIUM»
Âáëèçè ê.ê. Ñîëíå÷íûé áåðåã , 2.5 êì îò ïëÿæà Ñîëíå÷íîãî áåðåãà
Ýëèòíûå êîòòåäæíûé êîìïëåêñ â ìèíóòàõ åçäû îò ìîðÿ
Èäåí Ïàðê / Eden Park - ðîñêîøíûé êóðîðòíûé êîìïëåêñ çàêðûòîãî òèïà. Íàõîäèòñÿ îí â òèõîì ðàéîíå, â 2,5 êì îò ïëÿæà è ïåñ÷àíûõ äþí Ñîëíå÷íîãî Áåðåãà. Eden Park ÿâëÿåòñÿ îäíèì èç ñàìûõ ýëèòíûõ è ðîñêîøíûõ êóðîðòíûõ êîìïëåêñîâ íå òîëüêî íà áîëãàðñêîì ÷åðíîìîðñêîì Ïîáåðåæüå, íî è â
îò € 590 000
Ïëîùàäü: 158 ì2 Äâîð: 683 ì2
Òèï èìóùåñòâà:
Äîìà

Ñòèëèÿí Ãåîðãèåâ
Êîíñóëüòàíò, Ñîëíå÷íûé áåðåã

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Íîâûé æèëîé ïðîåêò â êâ. Ïîãðåáè
ã. Âàðíà , êâ. «Ïîãðåáè»
Ñîâðåìåííîå è ôóíêöèîíàëüíîå æèëüå íåäàëåêî îò öåíòðà Âàðíû
Ìû ðàäû ïðåäñòàâèòü âàøåìó âíèìàíèþ íîâûé æèëîé ïðîåêò, îòâå÷àþùèé ïîñëåäíèì òåíäåíöèÿì â ñòðîèòåëüñòâå. Îí ñîñòîèò èç 44 êâàðòèð, ðàñïîëîæåííûõ íà âîñüìè ýòàæàõ â öåíòðàëüíîé ÷àñòè ãîðîäà, â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè îò ìàãàçèíîâ, øêîë è âàæíûõ òðàíñïîðòíûõ ìàãèñòðàëåé, ÷òî
îò € 85 000
65.40 - 136.42 ì2 (1 185 - 1 498 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Àïàðòàìåíòû (ðàçëè÷íûå òèïû)

Àííà Èöîâà
Ðèýëòîð, Âàðíà

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Çäàíèå áóòèêà â êâàðòàëå Ñóõàòà Ðåêà
ã. Ñîôèÿ , êâ. «Ñóõàòà Ðåêà»
Âûñîêîêëàññíîå çäàíèå ðÿäîì ñî ñòàíöèåé ìåòðî Hadzhi Dimitar
Ìû ðàäû ïðåäëîæèòü îãðàíè÷åííîå êîëè÷åñòâî êâàðòèð â áóòèêîâîì çäàíèè â ðàéîíå ñ. Ñóõàòà Ðåêà, â òðåõ ìèíóòàõ îò Õàäæè Äèìèòàð Ìåòîñòàíöèÿ, âáëèçè ìíîãèõ îñòàíîâîê îáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà è ìàãàçèíà Áèëà, áóë. Âëàäèìèðà Âàçîâà, ðûíîê Ïîäóåíå, æåëåçíîäîðîæíàÿ ñòàíöèÿ Ïîäóåíå,
îò € 251 600
148.06 - 148.06 ì2 (1 699 €/ì2)
Òèï èìóùåñòâà:
Àïàðòàìåíòû (ðàçëè÷íûå òèïû)

Ëàçàð Áîæîâ
Ðèýëòîð, Öåíòðàëüíûé

Ïðîäàæà
íîâèíêà
Ëþêñ
Òàóíõàóñ â ñ. Êðàíåâî
ñ. Êðàíåâî
Ïðîäàæà — òàóíõàóñ
Òàóíõàóñ ïëîùàäüþ 69 ì2. Ïðåäëàãàåìàÿ íåäâèæèìîñòü ïîñòðîåíà â 2005. Âíåøíÿÿ èçîëÿöèÿ, ëàìèíèðîâàííûé ïîë, îêíà ïâõ è òåððàêîòîâûé ïîë èìåþòñÿ â ïðåäëàãàåìîé íåäâèæèìîñòè. Íåäâèæèìîñòü âêëþ÷àåò ñëåäóþùóþ ìåáëèðîâêó è îñíàùåíèå: ìåáëèðîâêó è îáîðóäîâàííàÿ âàííàÿ êîìíàòà. Èç
îò € 110 000
(áåç ÍÄÑ)
Ïëîùàäü: 113 ì2 Äâîð: íåò
Òèï èìóùåñòâà:
Òàóíõàóñû

Êàëèí ×åðíåâ
Ðåãèîíàëüíûé ìåíåäæåð, Âàðíà